1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%
アーバンヒルズ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 78.17㎡の場合
相場
5,351万円
68.5万円/㎡
3,848
4,850
5,852
6,855
AI査定結果
推定相場価格
5,351万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,850万円〜5,852万円
62.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
アーバンヒルズ芦花公園
4,000万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 4,000万円 | 51.2万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,400万円 | 56.3万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/29 | 4,980万円 | 63.7万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 5,500万円 | 70.4万円 | 4階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/30 | 3,280万円 | 71.7万円 | 2階 | 45.72㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2022/09/04 | 南烏山ハウス 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2022/06/05 | フォンティーン24 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 4,780万円 | 75.1万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2020/10/21 | ハウス南烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,880万円 | 60.6万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 2階 / 1階建 | 南東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 3,800万円 | 64.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2022/10/01 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/10 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/06 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,890万円 | 73.7万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2020/06/03 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,790万円 | 64.1万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2022/05/13 | パーク・ハイム芦花恒春園 世田谷区粕谷二丁目 | 芦花公園駅11分 | 5,480万円 | 72.4万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2021/02/25 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2021/08/07 | グランデュール千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,500万円 | 72.5万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/19 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 5,780万円 | 76.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/07 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,490万円 | 73.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/01 | コスモ千歳台 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 3,780万円 | 55.7万円 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。